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現在自己在外面上班住外面後才知道，一個月家裡的消耗、開銷這麼的大
電費、水費就不用說了，早餐、午餐、晚餐也是都要花錢，其它最多的就是日常生活中的消耗品
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所以可以這麼便宜，所以才能壓低成本
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住房租賃試點方案落地 成都年內將設多傢國字號公司
在中央的大力推進之下，各地發展住房租賃市場的政策藍圖已輪廓初現。8月4日，成都市政府辦公廳發佈《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》(簡稱《方案》)，全面開展住房租賃試點工作，鼓勵住房租賃消費。《方案》提出，要多渠道、多方式籌措租賃房源，並給予出租的個人和企業稅收優惠。到2017年底，將組建或改建三至四傢熱賣國有住房租賃公司，構建全市統一的住房租賃交易服務平臺。
以稅收優惠培育租賃房源
作為前不久由住建部遴選的12個住房租賃試點城市之一，成都在其《方案》中一再突出 房子是用來住的，不是用來炒的 這一基調。 培育和發展住房租賃市場已成為房地產市場發展的新方向。 成都市房管局相關人士表示。
從如何培育房源來看，《方案》提出，成都將通過新建、配建、改建住房等多種方式，在多個渠道增加租賃房源，同時鼓勵個人將閑置住房委托住房租賃企業運營管理，建立長期穩定的合作關系，以盤活市場存量。另外，支持住房租賃企業與開發企業合作，通過購買或租賃庫存房源，開展住房租賃業務。
稅收優惠方面，成都將對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實優惠政策。對包括房屋租賃企業在內的一般納稅人，出租2016年4月30日前取得的不動產的，可以選擇簡易計稅方法，即按5%征收率計算繳納增值稅；對個人出租住房的，由按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅；其他個人出租住房月租金收入不超過3萬元的，在2017年12月31日前可按規定享受免征增值稅政策；對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務取得的收入，小規模納稅人可按3%的征收率計算繳納增值稅，一般納稅人可按6%的稅率計算繳納增值稅。
加快組建國字號租賃公司
針對住房租賃投資時間長、見效慢的特點，《方案》提出，到2017年底，該市將組建或改建三至四傢國有住房租賃公司。這與此前九部委聯合出臺的《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》一脈相承。《通知》支持相關國有企業轉型為住房租賃企業，發揮國有企業在穩定租金和租期、盤活存量房屋和增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用。
《方案》明確提出，成都市屬國有住房租賃公司將新組建或依托現有國有企業組建，主要開展租賃住房、人才公寓的建設和運營。逐步將現有的由政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓，交由住房租賃企業管理，支持企業向機構化、規模化方向發展。力爭到2020年，培育和發展不少於50傢的機構化、規模化住房租賃企業。
《方案》還透露，基於全市數據共享交換平臺和政務服務信息系統，成都將構建全市統一的住房租賃交易服務平臺。平臺將擴大住房租賃交易范圍，增加平臺出租房源信息量，確保各類房源信息全范圍覆蓋，加強住房租賃信息發佈管理，制定住房租賃信息發佈規則和審核標準，確保發佈的房源信息真實、全面、準確，保障租賃當事人權益。
此外，成都市房管局表示，將在現有存量房交易資金監管的基礎上，通過平臺推出住房租賃押金監管服務。具體為，在現有存量房交易資金監管賬戶下開設住房租賃押金監管子賬戶，分賬核算專款專用，避免隨意克扣押金的行為，維護租賃雙方權益。
鄭重聲明：以上內容與證券之星立場無關。證券之星發佈此內容的目的在於傳播更多信息，證券之星對其觀點、判斷保持中立，不保證該內容（包括但不限於文字、數據及圖表）全部或者部分內容的準確性、真實性、完整性、有效性、及時性、原創性等。相關內容不對各位讀者構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。股市有風險，投資需謹慎。
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